Property?

 Gue jujur ngepost lagi karena gue tau gabakal ada yang baca lagi blog ini.

Amin.

Nah sekarang gue cuma mau memberikan ide-ide brilian gue ato lebih tepatnya hanya sebagai pengingat gue buat masa mendatang.

Jadi gini, pertama-tama gue bahas tentang hotel nan luar biasa gaul ini yang ada di singapur, gue males bahasnya tapi pokoknya buka aja wanderlusthotel.com

Salah satu to-do-list gue di masa mendatang adalah membuat jakarta menjadi lebih baik! #eaaa Dengan cara memperbaiki segala hal supaya semuanya well-structured, jujur gue iri sama negara lain. kenapa indonesia ga kayak disana? Padahal masalah nya gampang dan ga perlu repot. Global Warming? Penghijauan. Macet? Kurangi kendaraan bermotor dan pake kendaraan umum. Banjir? Benerin kanal dan kurangi sampah? Orang ga guna? Bom. koruptor? Bom. Pungli? Bom.

Iya, gue tau. Segala hal bisa diselesaikan dengan bom.

Nah sekarang semakin gue liat, semakin buruk dan jeleknya akomodasi di jakarta. Jakarta itu padat penduduknya men, tapi bukan berarti mereka gabisa dapet tempat tinggal yang lebih baik. Ya kecuali kalo lo tinggal di daerah menteng yang rumah standard nya aja minimal 40 milyar, ya kalo gitu gue cuma bisa ngomong "Wow"

Pokoknya dengan segala permasalahan gitu, gue ingin jadi developer property (salah satu cita cita gue diantara jadi chef, ilmuwan, ceo, punya cafe,punya online magazine, punya charity, istri orang kaya, pengangguran, dan pegawai mcd). Dan berikut inilah beberapa jenis property yang pengen gue bikin.


1. Apartement

Yang gue maksud disini bukan apartement gaul yang ada di rasuna said dan teman temannya, udah banyak orang yang bingung buang duit kemana dan bikin apartement tinggi gitu. Yang gue maksud adalah apartement biasa yang udah banyak di negara maju sana. Ato biasa di sebut flat.

Gue bagi jadi beberapa jenis apartement.

a. Kelas Bawah

Target: Penduduk selewung (sebelah ciliwung) dan teman-temannya. Yang dimana mereka minum air yang sama dengan tempat mereka pup.

Tujuan:  Mengurangi banjir, mengurangi sampah, menambah IQ penduduk setempat.

Fasilitas: Ya namanya juga kelas bawah, mereka aja ga begitu peduli tinggal disebelah sungai, gue rasa selama itu udah memenuhi standard kesehatan, itu udah cukup.
-Luas ruangan: 5x7 dan sejenisnya
Bilang gue jahat, tapi toh gaada yang berpikir buat relokasi mereka kan?
-Kamar mandi luar:
supaya ruangannya jadi ga sempit buat hal yang dipake cuma 3 kali sehari.
-Dapur di luar:
sama kayak diatas
-Air Minum:
PAM. Bilang gue jahat lagi, tapi sebenernya PAM itu Perusahaan Air Minum. Kalo air mereka ga layak diminum, kita bisa nuntut mereka. Yeay!
-Sekolah:
iya, sekolah. satu gedung ini mencakup sekolah tk dan sd yang sangat diperlukan oleh lingkungan itu. Jangan salah, apartement yang gue maksud disini ga sekecil rusun-rusun itu. Tapi bisa sekitar 8-~ lantai. Jadi kalo misalnya tiap keluarga punya 2 anak dan disitu ada 200 keluarga. Udah ada 400 anak yang perlu pendidikan layak. Mereka jadinya gaperlu buang uang transport, ga perlu minta duit jajan, ga perlu jadi pemulung.
-Pusat Kesehatan:
nggak, nggak segede puskesmas gitu. Cuma segede uks sekolah-sekolah, ada 1 dokter umum yang kerja disana digaji pemerintah. Gratis. Kalo sakit parah, baru dirujuk ke puskemas/rumah sakit gaul .
-Tenaga Matahari (Amin)

Syarat:
Jujur aja, dibanding rumah selewung itu (Sebelah ciliwung), rumah ini lebih terjamin dan semoga lebih sehat dan kalo bisa menarik biaya seminimal mungkin. Amin. Jadi syaratnya adalah:
- Nggak berbuat kriminalitas
- Harus bersih.

Harga:
Gratis-600rb/tahun


b. Kelas Menengah ke bawah

kalo disini yang gue maksud adalah flat flat yang biasa di Amerika situ. Di dalem gedung, tapi interior nya persis kayak rumah gitu. Tentu aja harga nya pasti lebih murah. Dibanding mereka beli rumah di depok, macet berangkat 4 jam, macet pulang 4 jam, dengan begitu mereka baru saja menghabiskan 1/3 hidup mereka di jalanan membuang waktu percuma.

Tujuan: Mengurangi kemacetan, mengurangi biaya tranport.

Lokasi: Deket perkantoran. Nggak deket deket banget sih. Misalnya kantor mereka di jalan sudirman dan teman-temannya sana, apartement ini lokasinya di kelapa dua (gatau, kepikirannya cuma kelapa dua doang)
Fasilitas: Sama kayak rumah biasa tipe 60 gitu, cuma lebih well structured dan well designed aja.
tapi ditambahin lagi sama
-tenaga matahari
-air pam,
 seperti yang gue bilang diatas, kalo ada yang keracunan, kita bisa nuntut mereka. Tapi yang penting adalah, salah satu minus dari bikin gedung tinggi adalah penyerapan air nya jadi besar-besaran, yang ada tanahnya jadi kosong, terus tanahnya turun, terus kiamat. Jadi buat mencegah itu, mari kita cintai produk lokal dengan minum air pam.
-Shuttle bus
Mungkin kedengeran gaasik banget, tapi inilah kunci dari permasalahan kemacetan paling efektif. Semua orang yang kerja di tempat yang sama, di taro di tempat yang sama, dimasukin kedalam bus yang sama. Gaada motor, gaada mobil, gaada joki, dan gaada macet. 

harga: pokoknya lebih murah deh daripada harga perumahan tangerang sana (Amin!)

2.Rumah
Jujur, gue liat kalo developer rumah dari tipe a sampe tipe gamma udah ada. Jadi gue gaada niat buat bagusin di sektor ini.

3. Hotel

Gue ga suka liat hotel geje, tipikal hotel melati dan semacamnya. Seburuk-buruknya hotel, harusnya mereka tetep enak dan kamar mandi mereka harus tetep bersih dan enak dipakai. Dan gue gasuka liat lantai yang masih keliatan item-itemnya, gue mau tuh kayak marmer ato imitasi marmer, tapi mahal? Makanya gue berpikir buat pake lantai kayu, yang lebih keliatan elegan. (gatau sih murah ato nggaknya) Nah kali ini, bakal gue bagi menjadi beberapa jenis.

a. Hotel Backpacker
Dikhususkan buat mereka yang emang ngebackpack dengan budget seminimal mungkin. Kamarnya ukurannya 4x3, kekecilan? kayak kosan? emang niatnya begitu. Kalo soal nggak-kayak-hotel-gaje, itu semua bisa di selesaikan pake design.

Fasilitas:
-kamar mandi:
shower, wc, wastafel, hot water tenaga matahari (amin)
-tempat tidur
-lantai kayu
-ruangan mesin cuci (gatau apa namanya, kayak yang diluar negeri gitu loh.)
-makanan cari sendiri di luar, tapi kalo mau breakfast ya paling indomi/nasi goreng/roti bakar dengan harga (semoga) normal.
-mini market harga normal
-gaakan ada tv

range harga: 150-300rb (Amin)

b. Hotel Gaul
Hotel yang gue maksud adalah hotel hotel yang bisa masuk designhotels.com, bukan hotel hotel tipikal seperti four season, hilton, mariott, ato semacemnya. Tapi yang mengutamakan design dan keunikannya. Misalnya gue pengen bikin hotel yang persis kayak medieval age ato bikin hotel dari igloo ato bikin hotel didalem aquarium raksasa dengan harga terjangkau tentunya (Amin, ini hampir mustahil tapinya) Kalo cuma hotel hotel elegan gitu mah udah biasa, makanya gue pengen bikin sesuatu yang beda.

p.s.
ini cuma idea ato malah cuma khayalan gue belaka, karena ini adalah proyek yang bakal ngelibatin ratusan milyar sampe trilyunan sedangkan gue bayar utang aja banyak yang belom dilunasin. Apalagi umur gue baru 17 tahun, jangankan bikin beginian, dapet ptn aja masih belom pasti (Tapi semoga keterima, Amin)